Un piano per mettere sul mercato
alloggi di edilizia sociale a canoni di affitto accessibili e
proposte per superare le difficoltà di accesso ai finanziamenti
per realizzare gli interventi. Questi i temi al centro del
Summit Europeo sulla Finanza per un'Abitazione Responsabile,
organizzato da Legacoop Abitanti e Housing Europe.
Nel dettaglio Legacoop Abitanti ha presentato la Piattaforma
per l'Abitare, un progetto per aggregare risorse finanziarie
europee con il supporto di Bei-Banca Europea per gli
Investimenti e Ceb-Banca di Sviluppo del Consiglio Europeo: si
tratta, spiegano da Legacoop, di "un'iniziativa che mira a
ridurre il divario annuale di 57 miliardi negli investimenti
abitativi e promuovere alloggi sostenibili e inclusivi in linea
con le priorità climatiche e sociali dell'Europa".
L'obiettivo della piattaforma, viene evidenziato "è
realizzare alloggi a canoni calmierati: il progetto punta alla
costruzione di 20.000 alloggi (40% del fabbisogno), con un costo
totale di circa 4,96 miliardi di euro, supportato da una
struttura finanziaria composta per il 34% da fondi pubblici e
per il 66% da fondi privati. Il canone medio previsto sarà tra i
350 e i 450 euro al mese per appartamenti di 70 metro quadri".
Guardando in particolare all'Emilia-Romagna argomenta Barbara
Lepri, direttrice dell'associazione e coordinatrice di Legacoop
Abitanti Emilia-Romagna presente al summit che cita uno uno
studio Art-Er, in regione ci sono 64.703 famiglie in affitto
senza proprietà, di cui 6.638 spendono oltre il 30% del loro
reddito per il canone, segnalando un fabbisogno urgente di
edilizia residenziale sociale. "Per rispondere a queste esigenze
- osserva - è stato stimato un fabbisogno finanziario di 546
milioni per il quale Legacoop Abitanti ha proposto alla Bei di
attivare finanziamenti a lunga durata, 40-50 anni, a tassi
fissi". Questi fondi permetterebbero di costruire nuove
abitazioni, riqualificare quelle esistenti e sostenere la
rigenerazione urbana, nel rispetto del principio di saldo zero
nel consumo di suolo.
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