Crescono nel primo semestre 2024 i
prezzi medi nel residenziale nuovo: +2% a Milano città con un
prezzo medio registrato di 6.520 euro al metro quadro e aumenta
la zona Sud con +6%, secondo l'ultima 'Rilevazione dei prezzi
del mercato immobiliare' della Commissione immobili della Camera
di commercio di Milano Monza Brianza Lodi, presentata questa
mattina durante un convegno.
La zona più cara è il centro con 11.804 euro al mq, +1% a
fronte dei 5.016 euro al mq della zona Sud. Cresce del 7% Monza
con 3.444 euro/mq e del 4% Lodi con 2.460 euro/mq. Ma continua a
rallentare il numero di transazioni, anche per gli alti tassi di
interesse sui mutui, passando a Milano città nel primo trimestre
dalle 5.920 del 2023 alle 5.141 del 2024, -13%, nel secondo
trimestre dalle 6.568 del 2023 a 6.087 del 2024 (-7%).
Per Vincenzo Albanese, membro di giunta della Camera di
commercio di Milano Monza Brianza Lodi, "Milano, in linea con il
2023, mostra un calo delle transazioni soprattutto sugli
immobili di nuova costruzione, ma i valori non ne risentono
ancora e i prezzi rimangono in salita".
"È necessario calmierare i prezzi, favorendo anche l'housing
sociale" ha detto Guido Bardelli, assessore alla Casa del Comune
di Milano. "Obiettivo del Comune è di creare un numero
significativo di appartamenti ad affitto permanente con canoni
realmente accessibili, grazie alla collaborazione con il settore
privato sociale".
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